桃三街公寓
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桃園房地產仲介 桃園農工旁｜文教區公寓｜頂樓陽光戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
桃三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 土地面積：9.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且高度重視學區的購屋者而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其單價在桃園區屬低標，且戶型規劃實用在文教區內，生活機能與就學資源十分便利。然而，買方必須謹慎評估 45 年屋齡帶來的潛在維修風險與融資限制，同時考量頂樓無電梯對日常生活（如搬運、年長者通行）的影響。若您打算投入資金進行內部裝修並長期居住，此物件可作為高性價比的起家之石；但若追求短期轉手獲利或需要現代化社區管理，則建議再觀望其他選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
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服務態度：
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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